Masía medieval catalogada con piscina en Viladamat

UNA CASA QUE FORMA PARTE DE LA HISTORIA DE VILADAMAT

En el corazón del Alt Empordà presentamos una propiedad verdaderamente excepcional: una masía histórica de aproximadamente 480 m² construidos, distribuida en dos plantas y situada sobre una parcela de 1.715 m², con diferentes construcciones anexas, jardín, piscina y garaje.

Conocida históricamente como Mas Falgós o Can Masarac, la propiedad conserva elementos arquitectónicos medievales datados entre los siglos XIV y XV. Su parte más antigua, construida con grandes sillares de piedra bien escuadrados, está documentada como anterior al incendio que sufrió Viladamat después de la batalla de 1467.

La finca está catalogada como Bien Cultural de Interés Local (BCIL), una protección que reconoce su singularidad arquitectónica y su importancia dentro del patrimonio histórico del municipio.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

La masía se organiza actualmente en cuatro espacios independientes, comunicados entre sí y preparados para funcionar de manera autónoma si así se desea. Esta distribución ofrece una gran versatilidad y permite imaginar diferentes usos: una amplia residencia familiar, una casa multigeneracional, espacios privados para invitados o un proyecto vinculado al alojamiento, el bienestar, la creatividad o el turismo rural, siempre sujeto a la normativa y a las autorizaciones correspondientes.

En conjunto, la vivienda dispone de seis dormitorios y cinco baños completos, además de diferentes zonas de estar y una cocina independiente con comedor, presidido por una imponente chimenea que se convierte en uno de los grandes centros de reunión de la casa.

Los interiores conservan numerosos elementos de carácter: bóvedas y paredes de piedra, vigas de madera vistas, techos altos, suelos de mosaico y gres rústico, antiguas aberturas y detalles ornamentales que permiten recorrer distintas etapas de la historia del edificio.

Entre estos elementos destaca un singular relieve religioso realizado en yeso o estuco, integrado en una antigua puerta interior y vinculado a la iconografía cristiana. Se trata de una pieza de especial interés que refuerza el carácter histórico y único de la propiedad.

La vivienda recibió sus últimas actualizaciones en 2020, procurando adaptar sus espacios a las necesidades contemporáneas sin eliminar la esencia arquitectónica que la distingue.

JARDÍN, PISCINA Y ESPACIOS EXTERIORES

La propiedad disfruta de acceso directo al exterior y de un jardín de aproximadamente 1.000 m² compartido con la finca vecina, con entrada independiente.

En esta agradable zona exterior encontramos una piscina circular de nueve metros de diámetro, un porche, una zona de barbacoa y diferentes rincones destinados al descanso y a la convivencia al aire libre.

La finca dispone también de trastero, garaje independiente con capacidad para dos vehículos y dos pozos propios utilizados para el abastecimiento de la acequia y la piscina.

CONFORT DURANTE TODO EL AÑO

La masía cuenta con diferentes sistemas de climatización y calefacción, incluyendo aire acondicionado, calefacción, dos estufas de pellets y dos fancoils.

Gracias a su orientación y configuración, es una propiedad luminosa que recibe sol durante buena parte del día, combinando la solidez y el carácter de una construcción histórica con las comodidades necesarias para disfrutarla durante todo el año.

HISTORIA, PATRIMONIO Y TRADICIÓN

Viladamat fue escenario de una importante batalla el 21 de noviembre de 1467, durante la Guerra Civil Catalana. En ella participaron las fuerzas de Juan II y el joven príncipe Fernando de Aragón, quien años después se convertiría en Fernando el Católico.

La tradición local sostiene que, después de la batalla y del posterior incendio de la población, solamente cinco casas lograron salvarse. Mas Falgós es considerada tradicionalmente una de esas propiedades, aunque esta cifra y la identificación exacta de las cinco casas forman parte de una memoria histórica local que continúa siendo objeto de investigación.

También existen relatos transmitidos por antiguos propietarios según los cuales el futuro rey pudo haberse alojado en la casa. Se trata de una historia fascinante compartida también por otras propiedades antiguas de Viladamat, pero para la que actualmente no se dispone de una prueba documental concluyente.

Lo que sí está acreditado es que la masía conserva elementos arquitectónicos anteriores al incendio de 1467. Por ello, más allá de la tradición y la leyenda, estamos ante una propiedad que ha formado parte del paisaje y de la evolución histórica de Viladamat durante más de cinco siglos.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL ALT EMPORDÀ

Viladamat es una población tranquila y bien comunicada del Alt Empordà, rodeada por el paisaje característico de la llanura ampurdanesa y situada a pocos minutos en coche de las playas de Empúries, L'Escala y de la Costa Brava.

Su localización permite disfrutar de la serenidad de un pueblo histórico sin renunciar a la proximidad del mar, los servicios, la gastronomía y los principales puntos de interés cultural y natural de la comarca.

La propiedad se encuentra actualmente arrendada. Las condiciones del arrendamiento y la disponibilidad de la finca se facilitarán a las personas interesadas.

Una oportunidad extraordinaria para adquirir no solamente una vivienda, sino una parte auténtica de la historia del Alt Empordà: una casa con identidad propia, valor patrimonial y posibilidades excepcionales de futuro.