Borda rehabilitada con chimenea y terraza en Arròs (Val d’Aran)
Arròs · Casa/borda tradicional rehabilitada · 2 dormitorios en suite · Orientación O · Terraza · Chimenea · Calefacción gasoil
Kirwen Real Estate presenta una borda aranesa con alma, cuidadosamente transformada en un hogar contemporáneo donde la piedra y la madera conviven con el confort actual. En Arròs, en la ladera soleada del Val d’Aran, ofrece un salón con chimenea protagonista, dos amplias suites y una terraza íntima para disfrutar del valle, con una luz cálida al atardecer gracias a su orientación oeste.
Experiencia 360º
Explora cada estancia con total libertad. Descubre distribución, materiales, luz natural y perspectiva real como si estuvieras dentro de la propiedad.
* Si tu navegador bloquea el visor integrado, utiliza la opción “Ver en pantalla completa”.
Video Tour
Hoy te presentamos esta antigua borda reformada en Arròs, en pleno corazón del Val d’Aran, transformada en un refugio de montaña acogedor y lleno de carácter. Conserva piedra original, vigas vistas y cubierta de pizarra, combinadas con una reforma cuidada al detalle para ofrecer confort durante todo el año, con vistas abiertas al valle y a las montañas.
* Para más información o para concertar una visita privada, contacta con Kirwen Real Estate.
Planos / Croquis
Abrir en pantalla completa
* Plano orientativo, no constituye documento contractual.
Ubicación
Arròs (Val d’Aran) — un enclave con encanto tradicional, privacidad y luz de tarde, en la ladera soleada del valle.
* La ubicación mostrada corresponde al punto exacto compartido en Google Maps.
Situada en el encantador pueblo de Arròs, en el corazón del Val d’Aran, esta antigua borda —casa–pajar tradicional aranesa— ha sido transformada con sensibilidad para preservar su autenticidad, combinando piedra natural, madera maciza y un confort actual pensado para disfrutar la montaña en cualquier estación.
En la planta principal, un recibidor práctico permite organizar la entrada tras un día de nieve. Desde aquí se abre una zona de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina. El salón, presidido por una chimenea extraordinaria, crea ese ambiente íntimo que convierte el invierno en un ritual: fuego, silencio y valle.
La cocina conecta con una terraza exterior, perfecta para comidas al aire libre, barbacoas y tardes de verano con el entorno natural como escenario. Un espacio pequeño, pero muy bien orientado para vivir “outdoor” cuando el valle se vuelve verde.
En la primera planta encontramos una suite principal amplia y luminosa con baño en suite. Incorpora un vestidor/almacenaje de gran tamaño que, por su dimensión, puede convertirse en un dormitorio adicional si se desea, aportando versatilidad a la vivienda.
La planta superior alberga un segundo dormitorio doble muy espacioso, también con baño en suite y una agradable zona de estar. La altura y los techos abuhardillados de madera realzan la sensación de refugio: vigas, carácter y una luz especialmente cálida al final del día gracias a su orientación O.
Una propiedad vendida tal cual se encuentra, ideal para quienes buscan un hogar auténtico con historia, calidez y presencia, sin renunciar a la comodidad. Un refugio para vivir el invierno junto al fuego y el verano bajo el sol del valle.
Precio
* Impuestos y gastos no incluidos. Información sujeta a cambios sin previo aviso.
Certificado energético
Certificación solicitada y en tramitación. Publicaremos la clase y los valores oficiales al recibirse el documento final.
Algunas preguntas frecuentes
Frecuentes Q. & A.
¿Qué servicios ofrece Kirwen Real Estate?
Ofrecemos un acompañamiento integral: valoración, comercialización, negociación y cierre en notaría. Además, incluimos servicio concierge, reformas e interiorismo para revalorizar tu propiedad y postventa para que no tengas que preocuparte por nada.
¿Qué hace diferente a Kirwen Real Estate?
Nuestra diferencia está en la atención personalizada, la confianza que inspira Keith Kirwen y la combinación de experiencia internacional con innovación tecnológica. No solo vendemos propiedades, creamos experiencias de vida y cuidamos cada detalle del proceso.
¿Acompañáis al cliente durante todo el proceso?
Sí. Estamos presentes desde el primer contacto hasta la firma en notaría, e incluso después. Gestionamos documentación, trámites y cambios de suministros, garantizando una experiencia fluida, segura y sin preocupaciones.
¿Tenéis experiencia con clientes internacionales?
Sí. Atendemos en varios idiomas y trabajamos con compradores de España, Francia, Inglaterra, Escandinavia y Estados Unidos. Nuestra red internacional garantiza visibilidad global y acceso a clientes solventes de alto nivel.
